Жылжымайтын мүлік агенттері Майами орташа жылдық жалақы алады $ 78 715 доллар . Жалақы әдетте басталады $ 30,390 және дейін көтеріңіз $ 169.162 .
Риэлтор қанша табады?
Агенттер табатын сома олар жасаған транзакциялардың санына, брокерге төленетін комиссияға және олардың демеуші брокермен бөлінуіне байланысты.
Жылжымайтын мүлік агенттерінің көпшілігі бірінші жылы олар аз табады Негізінен олар бәрін үйренуге ұмтылады тұтынушылар базасын құру кезінде . Жаңадан бастаған агенттер, әдетте, бизнесті үйрену кезінде аз мөлшерде комиссия алады (бірінші жастағы агент брокерге төленетін комиссияның шамамен 50% -ын алады).
Жылжымайтын мүлік агенті болу - бұл бизнесті жүргізу сияқты. Бизнесті құру үшін көп уақыт пен күш қажет. Бастапқыда сіз көп жұмыс істеп, жайлылық аймағынан шығуыңыз керек. Сіз бизнесті құрып, клиенттерді алғаннан кейін, бизнес сізге келеді және сіз бұл іске көп күш жұмсамайсыз.
Америка Құрама Штаттарында миллионға жуық жылжымайтын мүлік агенттері бар. Кірістер статистикасы өте жаңылыстыруы мүмкін, себебі көптеген жұмыс істейтін агенттер бар. Жылжымайтын мүлік агенттігінің орташа табысы 2018 жылы 54000 доллардан асты. Аптасына 60 сағаттан артық жұмыс жасайтындардың орташа табысы жылына 87 000 доллардан асады.
Жылжымайтын мүлік агенттерінің 21 пайыздан астамы жылына 100 000 доллардан астам табыс табады , бұл соны көрсетеді жылжымайтын мүлік агенттері Олар толық жұмыс істеп, жоспар құрғанда көп ақша таба алады.
Үздік өндірушілер орташа жылжымайтын мүлік агентінен әлдеқайда көп ақша табады. Әрбір жылжымайтын мүлік кеңсесі озық өндірушілерге өз стандарттарын қояды, бірақ ірі өндіруші талаптарға сай болу үшін айына кемінде бір үй сатуы керек деп айтуға болады. Мегастар жыл сайын 200 000 доллар табады және одан да көп.
Риэлтор штаттан қанша табады?
| Мемлекет атауы | Орташа жалақы |
|---|---|
| Нью Йорк | $ 116 460 |
| Техас | $ 69 594 |
| Айдахо | $ 57 674 |
| Род -Айленд | $ 65 680 |
| Флорида | $ 58 730 |
| Солтүстік Каролина | $ 59 920 |
| Вайоминг | $ 71 430 |
| Гавайи | $ 64 940 |
| Калифорния | $ 59 420 |
| Иллинойс | $ 51 155 |
| Аляска | $ 70,267 |
| Коннектикут | $ 38 580 |
| Мэриленд | $ 57 450 |
| Массачусетс | $ 58 760 |
| Колорадо | $ 60,990 |
| Канзас | $ 48 090 |
| Вирджиния | 49 690 доллар |
| Пенсильвания | $ 54,770 |
| Мэн | $ 46 500 |
| Пуэрто -Рико | $ 62 640 |
| Вашингтон | $ 54 630 |
| Нью Джерси | $ 51 400 |
| Батыс Вирджиния | $ 63 690 |
| Юта | $ 51 710 |
| Оңтүстік Дакота | $ 56 860 |
| Айова | $ 52,138 |
| Невада | $ 47,480 |
| Алабама | $ 51 250 |
| Солтүстік Дакота | $ 64 090 |
| Миссисипи | $ 46,380 |
| Аризона | $ 50 640 |
| Теннесси | $ 51 100 |
| Индиана | $ 48 562 |
| Орегон | $ 49 162 |
| Колумбия ауданы | $ 45 800 |
| Вермонт | $ 56,380 |
| Кентукки | $ 46,162 |
| Оклахома | $ 42,290 |
| Оңтүстік Каролина | 42 160 доллар |
| Миссури | $ 48 920 |
| Луизиана | $ 35 860 |
| Жаңа Мексика | $ 49 540 |
| Мичиган | $ 46,160 |
| Небраска | $ 43,610 |
| Грузия | $ 44 500 |
| Делавэр | $ 43 940 |
| Нью -Гэмпшир | $ 46 930 |
| Висконсин | $ 41,080 |
| Монтана | $ 44,300 |
| Миннесота | 40 870 доллар |
| Огайо | $ 35,190 |
| Арканзас | $ 32 725 |
Жылжымайтын мүлік агентінің комиссиясы қанша және ол қалай төленеді?
Сатушы мен листингтік брокер арасындағы Листингтік келісімде ережелердің бірінде жылжымайтын мүлікті сату бағасына байланысты төленетін комиссиялардың жалпы пайызы, сондай -ақ листингтік брокер мен делдалдың арасындағы комиссиялардың бөлінуі көрсетілген. сатып алушы.
Біздің тәжірибеде бұл пайыздық мөлшерлеме 5-7% . Көбінесе Листинг агенті комиссияны сату агентімен 50/50 бөледі. Листинг агенті, жүйеге қатысу арқылы MLS , сіз сатушы агенттің комиссиясының пайызын төлеуге келісесіз.
Жылжымайтын мүлік агенттері не істейді?
Жылжымайтын мүлік агенттері клиенттермен жылжымайтын мүлік пен үйлерді сатып алу мен сатуды жеңілдету үшін жұмыс жасайды. Жылжымайтын мүлік агенттері жылжымайтын мүлікті сату мен сатып алудың қолайлы бағасын анықтау үшін жылжымайтын мүлік құнын және соған ұқсас сату бағасын қарастырады.
Алайда, барлық мәмілелерді жасау оңай емес, жылжымайтын мүлік агенттері мүлікті беруге қатысатын барлық тараптарды қанағаттандыру үшін кейде ұзақ келіссөздер жүргізуге мәжбүр болады. Жылжымайтын мүлік агенті сату немесе сатып алу үшін мүмкіндігінше көп ақша тапқаны жақсы, өйткені олар көбінесе жылжымайтын мүлікті сатудың соңғы бағасына негізделген комиссия бойынша жұмыс істейді.
Жылжымайтын мүлік агенті болу үшін мемлекеттік лицензиялық емтихан тапсыру қажет. Штаттарда әр түрлі емтихандар бар, сондықтан жылжымайтын мүлік агенттері әр штатта лицензиялануы керек. Жылжымайтын мүлік брокерлері жылжымайтын мүлікті дұрыс тізімдеу мен сату бойынша қосымша тренинг ұсынады.
Брокерлік агенттікте жұмыс істеген кезде Жылжымайтын мүлік агенті өзінің брокерлік агенттігіндегі басқа агенттермен, сондай -ақ өз клиенттерімен тығыз жұмыс істеуге мәжбүр болады. Үйді сәтті сату үшін жылжымайтын мүлік агенті мүдделі тараптарды аталған мүліктерге көрсетуі керек.
Бұл мүдделі клиенттер мен сатып алушыларға мәмілені жабуды қалайтынын немесе қаламайтынын анықтауға мүмкіндік береді. Осы себепті жылжымайтын мүлік агенті жылжымайтын мүліктің анық және лайықты күйде болуын қамтамасыз етуі керек. Бұл жағдайды сақтау үшін жылжымайтын мүлік агенті мезгіл -мезгіл осы мүлікке келіп, бәрін тексеруге мәжбүр болады.
Мазмұны